01 行業(yè)與政策
人民銀行上海分行等九部門聯(lián)合發(fā)文 提出擴大綠色貸款和轉型貸款規(guī)模
6月12日，人民銀行上海市分行等九部門聯(lián)合印發(fā)《關于發(fā)揮國際綠色金融樞紐作用助力美麗上海建設的通知》�！锻ㄖ诽岢�，要加大重點領域的金融支持力度，鼓勵金融機構聚焦“美麗中國先行區(qū)”建設，穩(wěn)步擴大綠色貸款和轉型貸款規(guī)模；支持本市各區(qū)、各產業(yè)園區(qū)積極開展減污降碳協(xié)同創(chuàng)新工作；完善綠色金融產融合作部門協(xié)同機制，加強投招貸聯(lián)動；推動綠色建筑標準與綠色信貸標準有效銜接；探索上海生態(tài)環(huán)保項目金融支持模式，持續(xù)建設上海綠色金融服務平臺，完善上海綠色項目庫；加大節(jié)水領域融資支持力度，支持節(jié)水產業(yè)發(fā)展。
北京市商務局副局長盧慧玲：五年來北京市新設外資企業(yè)近7900家
6月12日，北京市商務局副局長盧慧玲在“推動首都高質量發(fā)展”新聞發(fā)布會上表示，五年來北京開放環(huán)境優(yōu)化升級，投資空間擴大，首批在增值電信、醫(yī)療等領域開展全國試點，旨在提升首都競爭力。五年來，全市新設外資企業(yè)近7900家，顯示更多企業(yè)選擇在京發(fā)展，凸顯開放政策成效。
02 城市與市場
天津2025年住房公積金繳存額調整 繳存基數(shù)最低2320元
6月12日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布公告，就《關于調整2025年住房公積金繳存額的通知（征求意見稿）》公開征求意見。公告明確，自2025年7月1日起，天津市住房公積金繳存基數(shù)將從2023年職工個人月均工資總額調整為2024年職工個人月均工資總額，繳存基數(shù)的最低限額為2320元，最高限額為27861元。此舉旨在適應經濟發(fā)展和職工收入變化，保障職工住房需求。
深圳市“即買即退”商品銷售額同比增逾20倍
6月12日，深圳市稅務局公布，2025年1-5月深圳市離境退稅商品銷售額同比增長超2.1倍，其中“即買即退”商品銷售額增長超20倍，以促進旅游消費經濟。這一高增長突顯政策成效顯著，深圳市稅務局正聯(lián)合深圳市商務局遴選第十批離境退稅商店，預計新增超100家。
03 投資與交易
碧桂園地產新增4條被執(zhí)行人信息 執(zhí)行標的合計6.1億元
6月12日，碧桂園地產集團有限公司因金融借款合同糾紛等案件，新增4條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的合計6.1億余元。執(zhí)行法院涉及安徽省蕪湖市中級人民法院、河北省唐山市中級人民法院及安慶市迎江區(qū)人民法院。天眼查法律訴訟信息顯示，該公司現(xiàn)存40余條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超52億元。部分案件被執(zhí)行人還包括安慶碧桂園房地產開發(fā)有限公司、增城市碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司等。此外，該公司存在多條限制消費令、終本案件及股權凍結信息。
大家保險北京CBD-Z5地塊項目封頂 總建面16.72萬平方米
近日，由中海管理代建、中建一局承建的大家保險北京CBD-Z5地塊項目取得突破，160米超高層核心筒較計劃提前49天順利封頂。據悉，外框架施工已全面展開，預計2025年底實現(xiàn)鋼結構封頂，整體工程將于2026年第三季度竣工。該項目位于北京朝陽區(qū)CBD黃金地段，總建筑面積約16.72萬平方米。由福斯特建筑事務所(Foster+Partners)設計，奧雅納擔綱結構及機電顧問。
凱德投資，2.1億美元收購亞太一綜合體項目
凱德投資（CapitaLand Investment）旗下增值型住宿私募基金CapitaLand Ascott Residence Asia Fund II（CLARA II）近日聯(lián)合其他投資者，以超過300億日元（約合2.1億美元）完成對日本東京新宿區(qū)一棟混合用途綜合體的收購，進一步擴大其在亞太地區(qū)服務式公寓市場的布局。
04 公司與項目
綠地香港前五月合約銷售14.07億元 銷售建面超20萬平
6月10日，綠地香港控股有限公司發(fā)布了2025年1月至5月未經審核的營運統(tǒng)計數(shù)字。根據公告，綠地香港在報告期內的合約銷售金額達到人民幣14.07億元，已售合約總建筑面積為20.8753萬平方米。
金地集團2025年1-5月簽約金額140.5億元 同比下降52.36%
6月10日，金地集團公告披露2025年5月份銷售情況。公告顯示，2025年5月，金地集團實現(xiàn)簽約面積23.8萬平方米，同比下降51.92%；實現(xiàn)簽約金額31.2億元，同比下降52.07%。2025年1-5月，金地集團累計實現(xiàn)簽約面積99.2萬平方米，同比下降49.31%；累計實現(xiàn)簽約金額140.5億元，同比下降52.36%。
旭輝控股集團5月合同銷售16.8億 前5月累計銷售88.5億元
6月10日，旭輝控股集團發(fā)布了2025年5月未經審核的營運數(shù)據。5月份旭輝控股集團合同銷售金額約為16.8億元人民幣，合同銷售面積約為16.36萬平方米，合同銷售均價約為1.1萬元人民幣/平方米。同時，公司股東權益應占合同銷售金額約為7.5億元人民幣。從2025年1月至5月的累計數(shù)據來看，旭輝控股集團累計合同銷售金額約為88.5億元人民幣，累計合同銷售面積為87.97萬平方米，累計合同銷售均價約為1.05萬元人民幣/平方米。公司股東權益應占累計合同銷售金額約為45.7億元人民幣。
港龍中國地產前五月合同銷售額約22.5億元
6月12日，港龍中國地產集團有限公司發(fā)布了2025年5月份未經審核的營運數(shù)據。根據公告，2025年1月至5月期間，港龍中國地產集團有限公司的合同銷售額約為人民幣22.504億元。
05 趨勢與觀點
榮盛發(fā)展再推8.1億資產抵債 民營房企艱難化債路
月11日晚間，榮盛發(fā)展發(fā)布公告稱，其旗下三家子公司計劃通過四項資產抵債，化解約8.1億元債務。公告顯示，這些資產將用于沖減與南京寧淥、河北中凱等供應商方的未結債務。這已是榮盛發(fā)展一月內第二次采取“以物抵債”的操作。就在今年5月19日，該公司宣布與廊坊銀行簽署協(xié)議，以旗下位于海南、河北的兩處酒店資產，抵償約15.2億元債務。也就是說，通過上述兩次以資產抵債措施，榮盛發(fā)展共可化解債務約23.3億元。（財聯(lián)社）
大悅城地產：5400萬美元授信到期日將延長12個月
6月12日，大悅城地產根據香港交易所上市規(guī)則第13.18條披露。于2025年6月12日，公司（作為借款人）確認來自一間銀行（作為貸款人）（「貸款人」）的續(xù)期要約，據此，一筆最高額度為5400萬美元或等值港元的非承諾性循環(huán)貸款授信（「授信」）將由貸款人根據日期為2025年5月21日的授信函（「續(xù)期授信函」）的條款及條件以多次提款方式提供予公司，以為公司現(xiàn)有債務全數(shù)或部分再融資及╱或為本集團一般營運資金提供資金，而授信的到期日將延長至續(xù)期授信函日期起計12個月當日。根據續(xù)期授信函，倘中糧集團有限公司（「中糧集團」）不再直接或間接為本公司的單一最大股東，并喪失本公司的控股權，則將構成違約事件，屆時全部或部分授信連同應計利息及所有其他應計或未償還款項即時到期應付。
