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返鄉(xiāng)置業(yè)或致三線城市新房漲幅擴(kuò)大
http://www.eeps.com.cn房訊網(wǎng)2020-1-19 11:06:00
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[提要]2019年12月,全國(guó)新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格出現(xiàn) “翹尾”行情,價(jià)格環(huán)比下調(diào)的城市數(shù)量減少。

  2019年12月,全國(guó)新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格出現(xiàn) “翹尾”行情,價(jià)格環(huán)比下調(diào)的城市數(shù)量減少。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示了這一趨勢(shì)。

  在70個(gè)大中城市中,新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下調(diào)的城市數(shù)量,從11月的21個(gè)減少到16個(gè);二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市從11月的33個(gè),下降到26個(gè)。

  根據(jù)12月份數(shù)據(jù),4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn),其中北京和深圳分別上漲0.4%和0.7%,上海持平,廣州下降0.3%;同比上漲3.8%,漲幅比上月回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn),其中北京和深圳分別上漲0.6%和1.0%,廣州持平,上海下降0.2%;同比上漲1.7%,漲幅比上月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。

  除三線城市相對(duì)來說調(diào)控政策較為寬松外,這一趨勢(shì)也與春節(jié)“返鄉(xiāng)置業(yè)”有關(guān)。部分地市也適時(shí)出臺(tái)相關(guān)政策,拉升成交。記者查詢發(fā)現(xiàn),湖南衡東、遼寧盤錦、重慶市長(zhǎng)壽區(qū)等地近期都出臺(tái)有相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策,湖南衡東宣布,在2020年1月1日至3月31日當(dāng)?shù)胤拷粫?huì)期間,購(gòu)買住宅所繳契稅稅率為1%的,縣財(cái)政給予全額補(bǔ)貼。四川達(dá)州等地則出臺(tái)有現(xiàn)金補(bǔ)貼等政策。

  近日,58同城、安居客發(fā)布《2019-2020年返鄉(xiāng)置業(yè)調(diào)查報(bào)告》顯示,有68.6%受訪群體傾向于選擇回鄉(xiāng)置業(yè)(包含家鄉(xiāng)城市及家鄉(xiāng)所在的省會(huì)城市)。

  2019年年底,中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳聯(lián)合印發(fā)文件要求,全面取消城區(qū)常住人口300萬以下的城市落戶限制,全面放寬城區(qū)常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。除了一線城市和部分二線城市外,大部分城市的落戶限制將全面放開。人口的流動(dòng)將更加便捷,也對(duì)城市自身的競(jìng)爭(zhēng)力提出了更高的要求。

  來源:中國(guó)金融信息網(wǎng)

編輯:wangdc

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