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泉州商業(yè)地產進入存量時代 開發(fā)趨于理性
http://www.eeps.com.cn房訊網2020-1-14 16:02:19
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[提要]泉州2020年預計只有3個超過3萬平方米的購物中心開業(yè),分別是位于中心市區(qū)的富臨新天地廣場和位于南安的萬星城市廣場、水頭中駿世界城。

  贏商大數據的一份最新統(tǒng)計則顯示,2020年福建商業(yè)市場預計有24個項目擬開業(yè)(統(tǒng)計對象為3萬平方米以上的集中型零售物業(yè),包括購物中心、商業(yè)街區(qū)等),商業(yè)總體量達166.58萬平方米。

  其中,福州共有8個項目入列,總商業(yè)體量達73.28萬平方米,包括蘇寧、融僑外灘壹號、宜家家居商場等;廈門有6個項目入列,包括磐基蓮花里、宏庭里購物中心、云城萬科里(二期 )、欣悅里、松柏天虹購物中心、砂之船奧特萊斯等。

  而泉州2020年預計只有3個超過3萬平方米的購物中心開業(yè),分別是位于中心市區(qū)的富臨新天地廣場和位于南安的萬星城市廣場、水頭中駿世界城。

  對此,泉州市連鎖經營協(xié)會相關負責人表示,國際上通常認為,一個城市人均擁有的大型購物中心面積標準應為1平方米-1.2平方米(不包括獨立商場、小型購物中心、街鋪面積),目前泉州中心市區(qū)的戶籍人口不足百萬,但大型商業(yè)購物中心的面積已經大大超過100萬平方米。從2019年和2020年泉州大型商業(yè)項目的開業(yè)數量可以看出,泉州的大型商業(yè)項目已經進入了存量時代,中心市區(qū)的大型商業(yè)地產可能已經接近飽和,各縣市區(qū)商業(yè)地產的開發(fā)也進入了更加理性和謹慎的時代。

  來源:泉州晚報

編輯:wangdc

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