5月29日，華夏首創(chuàng)奧特萊斯封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡(jiǎn)稱“華夏首創(chuàng)奧萊REIT”）宣布運(yùn)營(yíng)管理統(tǒng)籌機(jī)構(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理實(shí)施機(jī)構(gòu)完成重組合并。
華夏首創(chuàng)奧萊REIT，由華夏基金管理有限公司作為基金管理人，中信銀行股份有限公司作為基金托管人，于2024年8月14日合同生效。該基金聚焦于消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，旨在獲取濟(jì)南首創(chuàng)奧萊項(xiàng)目和武漢首創(chuàng)奧萊項(xiàng)目的穩(wěn)定現(xiàn)金流。濟(jì)南項(xiàng)目出租率達(dá)95.93%，租金單價(jià)為225.09元/平方米/月，租金收繳率為99.99%；武漢項(xiàng)目出租率為99.14%，租金單價(jià)為171.68元/平方米/月，租金收繳率為100.00%。
此次運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的重組合并于2025年5月29日完成，新的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)為北京首鉅商業(yè)管理有限公司（首鉅商管），注冊(cè)資本為5000萬(wàn)人民幣，成立于2023年7月5日，住所位于北京市大興自貿(mào)區(qū)。首鉅商管濟(jì)南分公司和武漢分公司分別成立于2023年7月21日和7月20日，住所分別位于山東省濟(jì)南市和湖北省武漢市。
重組合并后，華夏首創(chuàng)奧萊REIT的運(yùn)營(yíng)管理模式從“統(tǒng)籌-實(shí)施”雙層外部管理機(jī)構(gòu)模式變更為單層外部管理機(jī)構(gòu)模式。預(yù)計(jì)這一變更對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理水平及基金份額持有人利益無(wú)實(shí)質(zhì)性不利影響。基金管理人承諾以誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則管理和運(yùn)用基金資產(chǎn)，但不保證基金一定盈利，也不保證最低收益。投資者應(yīng)認(rèn)真閱讀基金合同、最新的招募說(shuō)明書(shū)等信息披露文件，自主判斷基金投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。
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