房訊網(wǎng)訊 據(jù)第一太平戴維斯近日發(fā)布的重慶房地產(chǎn)市場報告，2022年第一季度寫字樓市場凈吸納量回升幅度有限，租金水平保持基本穩(wěn)定。
報告顯示，一季度重慶甲級寫字樓市場迎來重慶來福士C座入市，可租賃體量約為5.1萬平方米，全市甲級寫字樓目前存量達253萬平方米。
由于受部分頭部信息技術企業(yè)收縮與教育服務類企業(yè)持續(xù)退租的沖擊，市場凈吸納量提振幅度有限，錄得本季凈吸納量約0.2萬平方米，全市空置率上漲至27.6%。
盡管市場受到一定沖擊，但租金水平仍保持穩(wěn)定，全季重慶甲級寫字樓市場平均租金環(huán)比小幅下跌0.2%至人民幣85.1元每平方米每月。
展望未來，市場雖正逐步邁入穩(wěn)定階段，但短期內部分行業(yè)起伏造成的波動仍將對各項目造成沖擊。為了應對市場形勢，穩(wěn)定現(xiàn)有租戶，部分業(yè)主方正計劃進一步升級內部設施與服務，并設置了更具吸引力的推廣政策以挖掘潛在客戶，“穩(wěn)中求進”將成為市場主調。隨著引領性行業(yè)需求的擴張速度放緩，租戶平均議價能力或將進一步上升，對于樓宇品質與運營服務水平的要求將不斷提高，項目自身品質的重要性將持續(xù)上升。
來源：房訊網(wǎng)
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