近日，凱德投資完成了以2.8億新元收購(gòu)新加坡房地產(chǎn)投資公司SC Capital Partners集團(tuán)（SCCP）40%股權(quán)的戰(zhàn)略投資，并計(jì)劃在未來(lái)五年內(nèi)分階段收購(gòu)該公司的剩余股權(quán)。作為合作的一部分，凱德投資還將向SCCP的基金中投入至少5.24億新元的戰(zhàn)略資本，以支持該平臺(tái)的發(fā)展。SCCP是亞太地區(qū)領(lǐng)先的不動(dòng)產(chǎn)投資管理公司，總部設(shè)在新加坡，其基金資產(chǎn)管理規(guī)模（FUM）為110億新元。
此次對(duì)SCCP的40%股權(quán)收購(gòu)交易完成后，凱德投資的基金資產(chǎn)管理規(guī)模增加了110億新元。SCCP的上市及私募基金管理平臺(tái)的并入，擴(kuò)大了凱德投資在亞太地區(qū)主要市場(chǎng)和行業(yè)（包括旅宿、住宅和可再生能源）的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)和能力。此外，隨著SCCP旗下的日本酒店REIT的加入，凱德投資也首次進(jìn)入日本REIT市場(chǎng)，這將進(jìn)一步豐富其投資組合，為投資者提供更多元化的投資機(jī)會(huì)。同時(shí)，按市值計(jì)算，凱德投資作為亞太地區(qū)最大的不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金管理公司之一的領(lǐng)導(dǎo)地位也進(jìn)一步強(qiáng)化。
去年12月，凱德投資還以1.73億新元收購(gòu)了澳大利亞最大的私募信貸投資管理公司之一——Wingate Group控股的不動(dòng)產(chǎn)和企業(yè)信貸投資管理業(yè)務(wù)。此次收購(gòu)使凱德投資得以加快發(fā)展私募信貸，深化在澳大利亞的業(yè)務(wù)規(guī)模。收購(gòu)?fù)瓿珊�，凱德投資在澳大利亞的基金資產(chǎn)管理規(guī)模增加超過(guò)30%，達(dá)83億新元。此舉加強(qiáng)了凱德投資的私募基金業(yè)務(wù)，并為其到2028年基金資產(chǎn)管理規(guī)模2,000億新元的目標(biāo)提供了額外的增長(zhǎng)動(dòng)力。
在近期的一次媒體采訪中，雙方負(fù)責(zé)人深入剖析了澳大利亞私人信貸市場(chǎng)機(jī)遇及戰(zhàn)略布局方向。核心洞察包括：
成熟市場(chǎng)基礎(chǔ)：澳大利亞擁有成熟的借貸基礎(chǔ)、完善的法律體系及透明的房地產(chǎn)市場(chǎng)?新興賽道機(jī)遇：旅宿、住宅、物流、數(shù)據(jù)中心、綜合體及生命科學(xué)園區(qū)成為當(dāng)?shù)厮侥夹刨J投資新藍(lán)海?銀行政策審慎：盡管傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)下調(diào)了貸款利率，但并未放寬對(duì)借貸人信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)?監(jiān)管驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)型：日益完善的監(jiān)管體系推動(dòng)了市場(chǎng)信心的提升，標(biāo)志著私人信貸市場(chǎng)加速向機(jī)構(gòu)化方向演進(jìn)?強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合優(yōu)勢(shì)：凱德投資與Wingate的合作將整合機(jī)構(gòu)資本管理經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)化治理體系與風(fēng)險(xiǎn)管理結(jié)構(gòu)
此外，該戰(zhàn)略性收購(gòu)還為凱德投資引入了Wingate旗下包含貸款發(fā)起、資產(chǎn)管理和基金管理在內(nèi)的成熟平臺(tái)。同時(shí)，凱德投資也將引入其資本合作伙伴，共同拓展澳大利亞市場(chǎng)的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。
來(lái) 源： 凱德集團(tuán)公眾號(hào)
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